€ 249.000Hoveniersstraat 26 , 9300 Aalst
Routebeschrijving:
In hartje Aalst bevindt zich dit uniek handelspand met instapklare woonst!
BEZOEKDAG OP AFSPRAAK - 0488.85.81.84 In hartje Aalst bevindt zich deze unieke instapklare woning! Dit pand werd volledig heropgebouwd in 1993 met een stalen constructie. 31 jaar hebben de verkopers op het gelijkvloers een succesvolle frituur uitgebaat. Het gelijkvloers kan zowel als handelsruimte of als leefruimte worden ingericht. Op het gelijkvloers is er ook een berging en een toilet. Via de open trappenhal komt men in de lichtrijke leefruimte van 35m² met eiken parket en aparte leefkeuken. Verder gaat men naar de 2de verdieping waar zich de twee slaapkamers bevinden en de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Zolder met veluxraam. Droomt u van een woning in centrum Aalst en eventueel de combinatie met eigen zaak? Dan is dit misschien wel de ideale match! Voor een bezoek of interesse bel 0488.85.81.84
De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.
Algemene kenmerken
| Vrij op: bij akte na betaling |
| Type gebouw: Rijwoning |
| Bouwjaar: 1993 |
| Bewoonbare oppervlakte: 187 m² |
| Grondoppervlakte: 61 m² |
| Soort dak: Zadeldak |
| Staat van gebouw: Uitstekende staat |
| Bebouwing: gesloten |
Interieur kenmerken
| Aantal slaapkamers: 2 |
| Aantal badkamers: 1 |
| Aantal doucheruimtes: 1 |
| Aantal toiletten: 2 |
| Keukeninrichting: Geïnstalleerd |
| Verwarming: Aardgas |
| Verwarmingsketel: Individueel |
| Beglazing: Dubbel glas |
| Badkamertype: Ingericht |
| Bevloering: laminaat en massieve parket |
| Omschrijving garage: huren garage aan 60€/maand |
| Oppervlakte berging: 13 m² |
| Omschrijving berging: gelijkvloers |
| Oppervlakte living: 35 m² |
| Omschrijving living: Eiken parket |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundige vergunning: Ja |
| Verkavelingsvergunning: Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied |
| Voorkooprecht RUP: Nee |
| Dagvaarding: Nee |
Overstromings informatie
| P-score: A |
| G-score: A |
| Effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied: Nee |
| Afgebakende oeverzone: Nee |
| Risicozone overstromingen: Nee |
Energie informatie
| EPC waarde kWh/m² per jaar: 247 |
| EPC label: C |
| Renovatieplicht: Nee |
Keuken
| Oppervlakte: 13 m² |
| Omschrijving: aardgasfornuis + oven, dampkap, koelkast, microgolfoven, laminaat |
Slaapkamers
| Slaapkamer 1 |
| Oppervlakte: 16 m² |
| Details: laminaat |
| Slaapkamer 2 |
| Oppervlakte: 11 m² |
| Details: laminaat |
Badkamer
| Oppervlakte: 13 m² |
| Details: ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet |
Zolder
| Oppervlakte: 34 m² |
| Omschrijving: zoldertrap, niet inrichtbaar, 1 velux |
Downloads
Locatie
Hoveniersstraat 26 , 9300 Aalst
