€ 175.000Pachtersstraat 85 , 9500 Geraardsbergen
Routebeschrijving:
Prachtig onderhouden woning met zonnige tuin en uitzicht op de natuur.
ZAT 8/2 BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Prachtig onderhouden woning met zonnige tuin en uitzicht op de natuur. Staanplaats van de stad voor de deur. Via de inkom komen we in de leefruimte met open ingerichte keuken met aardgasfornuis, dampkap, vaatwasmachine en combi-oven. Woning met veel lichtinval en uitzicht op de zonnige tuin. Op de verdieping is er de nachthal. Er zijn 2 slaapkamers 16m², 14m². Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers 14m² en 18m² met mezzanine van 11m². Ingerichte badkamer van 8m² met lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Er zijn 2 bergingen van 13m², 7m² en een berging onder te trap. Terras 24m², deels overdekt. Toegankelijk via een poortje langs de Guilleminlaan. Renovatie 2006: dakpannen, constructie, onderdak en minerale wol, 2007: keuken, badkamer, vloeren, 2013: ramen pvc gelijkvloers, 2015: elektriciteit vernieuwd, 2019: afsluiting links, 2023: regenwaterton, 2024: 2 slaapkamers op de 2de verdieping met mezzanine. Voor een afspraak bel 0488.85.81.84
De gegevens op deze website zijn louter informatief. Lees onze disclaimer.
Algemene kenmerken
| Vrijop: bij akte na betaling |
| Typegebouw: Rijwoning |
| Bouwjaar: 1936 |
| Bewoonbareoppervlakte: 172 m² |
| Grondoppervlakte: 130 m² |
| Oriëntatie van detuin: ZW |
| Soortdak: Zadeldak |
| Oppervlakteterras: 24 m² |
| Staat vangebouw: Uitstekende staat |
| Aantalparkeerplaatsen: 1 |
| Omgeving: Stad |
| Bebouwing: gesloten |
Interieur kenmerken
| Aantalslaapkamers: 4 |
| Aantalbadkamers: 1 |
| Aantaldoucheruimtes: 1 |
| Aantaltoiletten: 1 |
| Keukeninrichting: Geïnstalleerd |
| Verwarming: Aardgas |
| Verwarmingsketel: Individueel |
| Beglazing: Dubbel glas |
| Badkamertype: Ingericht |
| Bevloering: keramische vloeren - laminaat - (2007 renovatie vloeren gelijkvloers) |
| Oppervlakteberging: 13 m² |
| Omschrijvingberging: binnen aanwezig - ook berging onder trap aanwezig |
| Oppervlakteliving: 16 m² |
| Omschrijvingliving: schouw - keramische vloeren - plafond planchetten |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundigevergunning: Nee |
| Verkavelingsvergunning: Nee |
| Stedenbouwkundigebestemming: Woongebied |
| VoorkooprechtRUP: Nee |
| Dagvaarding: Nee |
Overstromings informatie
| P-score: A |
| G-score: A |
| Effectief overstromingsgevoeliggebied: Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoeliggebied: Nee |
| Afgebakendoverstromingsgebied: Nee |
| Afgebakendeoeverzone: Nee |
| Risicozoneoverstromingen: Nee |
Energie informatie
| EPC waarde kWh/m² per jaar: 249 |
| EPC label: C |
Keuken
| Oppervlakte: 13 m² |
| Omschrijving: aardgasfornuis - dampkap - combi-oven - vaatwasmachine - (zelfbouwmarkt) - keramische vloeren - plafond planchetten |
Slaapkamers
| Slaapkamer 1 |
| Oppervlakte: 16 m² |
| Details: 1ste verdieping - laminaat |
| Slaapkamer 2 |
| Oppervlakte: 14 m² |
| Details: 1ste verdieping - laminaat |
| Slaapkamer 3 |
| Oppervlakte: 14 m² |
| Details: 2de verdieping - laminaat (2024) |
| Slaapkamer 4 |
| Oppervlakte: 18 m² |
| Details: + mezzanine 11m²: 2de verdieping - laminaat (2024) |
Badkamer
| Oppervlakte: 8 m² |
| Details: Ligbad - douche - enkele lavabo - toilet - keramische vloeren - betegeld |
Zolder
| Omschrijving: Ingericht - vaste trap - 1 velux-raam - elektriciteit aanwezig |
Downloads
Locatie
Pachtersstraat 85 , 9500 Geraardsbergen
